Kontrasti 
Tietomallivaatimusten osalta eletään valtakunnallisesti siirtymävaihetta, minkä vuoksi saatavilla oleva tieto on vielä osin hajanaista. Alla on kooste tämän hetken (joulukuu 2025) mukaisesta tilanteesta.
Uusi lainsäädäntö
- Uusi Rakentamislaki (751/2023) astui voimaan 1.1.2025.
- Lain mukaan vuoden 2026 alusta lähtien rakentamisluvan (rakentamis-, korjaus- tai muutoslupa) yhteydessä edellytetään tietomallimuotoista suunnitelmaa tai muutoin koneluettavassa muodossa.
- Tietomallilla tarkoitetaan standardin mukaista informaatiomallia (IFC).
- Tietomallissa tulee esittää rakennuksen sijainti, geometria ja muoto kolmiulotteisena sekä tiedot rakennuksesta ja rakennusosista. Pelkkä 2D-piirustusaineisto ei täytä tietomallivaatimusta.
Siirtymätilanne
- Tietomallivaatimukset tulevat voimaan 1.1.2026.
- Kuntien valmius tietomallien käsittelyyn vaihtelee, ja tietojärjestelmien kaikki toiminnot eivät välttämättä ole heti käytössä.
- Joissakin tapauksissa järjestelmät eivät välttämättä pysty lukemaan kaikkia mallista saatavia tietoja.
Pientalohankkeet
- Tietomallivaatimus koskee kaikkia rakentamisluvan alaisia hankkeita, myös pientaloja.
- Vuoden 2026 alkaen pientaloa koskevan lupahakemuksen yhteydessä tulee toimittaa tietomalli tai muu koneluettava muoto.
Mitä tämä tarkoittaa käytännössä
- Ennen vuotta 2026 toimitettavissa hakemuksissa noudatetaan vielä perinteistä käytäntöä (2D-piirustukset ja muut asiakirjat).
- Vuoden 2026 jälkeen lupahakemuksessa tulee esittää tietomalli (IFC) tai muu koneluettava muoto.
- Muu koneluettavalla muoto, piirustukset toimitetaan PDF-muodossa ja muut tarvittavat tiedot täytetään Lupapisteeseen.
”Koneluettavalla muodolla ei tarkoiteta sellaisia tiedostomuotoja tai tietoja, jotka on luotu valokuvaamalla, muuntamalla sähköiseen muotoon tai muulla näihin verrattavissa olevalla tavalla, jonka tuloksena olevat tiedot edellyttävät optista merkintunnistusta, tietokonenäköä tai muuta vastaava työkalua tai teknologiaa tiedon yksilöintiin, tunnistamiseen ja poimintaan.”
Miksi tilanne on vielä epäselvä
Uusi lainsäädäntö on tulossa voimaan, ja samaan aikaan kunnat sekä ohjelmistotoimittajat päivittävät järjestelmiään. Tämän vuoksi osa käytännöistä ja teknisistä ratkaisuista tarkentuu vuoden 2026 aikana.
Askolan rakennusvalvonta
Askolan rakennusvalvonnassa käytetään Lupapistettä, ja valmius tietomallien vastaanottamiseen on olemassa. Tietomallien hyödyntäminen kehittyy kuitenkin valtakunnallisesti vaiheittain, ja myös järjestelmäratkaisut täydentyvät edelleen.